Memoria de Calidades

MEMORIA DE CALIDADES VILLAS DE JUAN CARLOS I

FACHADA.

La Fachada de revestimiento porcelanico de MARCA PORCELANOSA

SUELOS EN VIVIENDAS

A ELEGIR entre tarima flotante de alta calidad y resistencia AC5 MODELO TANZANIA COLOR ALMOND DE MARCA PORCELANOSA .

Pavimento porcelánico de gran formato. MARCA KERABEN KRB.150X24,8 SAVIA ROBLE

El cliente podrá elegir entre varias opciones de color.

SUELOS EN ZONAS COMUNES EXTERIORES

El pavimento de las zonas comunes del interior del edificio será porcelánico de gran formato MARCA KERABEN Y ANTIDESLIZANTE EN TERRAZAS .

PAVIMENTO ANTIDESLIZANE EN SALARIUM

CUARTOS DE BAÑO

los cuartos de baño, suelos y paredes están diseñados con revestimientos porcelánico MODELO VENIS MARCA PORCELANOSA

MUEBLES DE BAÑO MARCA INBANI Modelo INB.ST329S1 MODELO STRATO

Los elementos sanitarios son de la MARCA DURAVIT ME BY STARCK

La grifería de mono mando termostática MARCA Y SERIE HANSGROHE

HGR.CROMETTA S240

HGR. TALIS S M.LVB.100 CROMO

Mamparas en duchas de vidrio de seguridad

FALSOS TECHOS

Falsos techos de la vivienda serán continuos en sistema pladur con terminaciones en liso color blanco.

En los baños el falso techo será registrable para acceder al equipo de Aire Acondicionado

CERRAMIENTOS

Las carpinterías exteriores se componen de perfilería de aluminio con rotura de puente térmico con sistema normalizado y con sello de calidad en las ventanas y puertas.

Vidrio aislante con doble hoja de seguridad en interior y en exterior y cámara de aire intermedia Para garantizar el aislamiento y la estanqueidad

persianas enrollables de aluminio de accionamiento motorizado con aislamiento térmico

tabiques interiores de ladrillo con aislante

CARPINTERÍA EN VIVIENDA

Las puertas de paso son lacadas en DM blanco con herraje en acero inoxidable

Las Zonas comunes están proyectadas con vidrio de seguridad y mamparas divisorias en acero inoxidable, con Tiradores y accesorios en acero inoxidable mate.

REVESTIMIENTO DE PAREDES

Las dependencias de la vivienda se terminan con pintura vinílica lisa lavable de alta durabilidad.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Mecanismos eléctricos de alta gama MARCA SIMON

Puntos de TV y teléfono en habitaciones, salón y cocina

Se dotará de instalación de video-portero de comunicación de la vivienda.

Antena de Televisión particular con sistema de tele distribución, instalación centralizada prediseñada para introducción de diferentes canales vía satélite.

Las instalaciones se realizarán con cumplimiento del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión así como de Telecomunicaciones en vigor.

CLIMATIZACIÓN, AIRE ACONDICIONADO

La vivienda está equipada con instalación de sistema de aire acondicionado por conductos con tecnología tipo inverter.

CALEFACCIÓN

Equipada con preinstalación de calefacción compuesta por radiadores eléctricos.

ACS

Queda garantizado el suministro de agua caliente sanitaria mediante sistema Aero-termia según normativa. Incluido el Calentador eléctrico para consumo de agua caliente.

COCINA

Las viviendas se entregan incluyendo las cocinas totalmente montadas y equipadas integrada en el salón-comedor dando continuidad al espacio.

En todos los casos las cocinas presentan terraza, iluminación y ventilación propias e independientes a los salones.

Las cocinas estarán totalmente equipadas, con electrodomésticos de última generación y alta gama con suministro de placa vitro/cerámica eléctrica, frigorífico , lavavajillas, horno MARCA MIELE.

TERRAZAS Y SOLARIUM

La vivienda cuenta con dos terrazas privadas y solárium exclusivos de los propietarios donde usted podrá disfrutar de un jacuzzi con privacidad

ZONA DE LAVADO

En la planta baja de garaje, la vivienda cuenta con una habitación destinada a lavandería.

ASCENSOR.

Posibilidad de ascensor opcional

GARAJES.

La puerta de acceso será motorizada con mando a distancia y con dispositivo de seguridad anti- aplastamiento. El garaje estará equipado con ventilación natural, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normativa vigente.

Hormigón impreso en los accesos de rampa de garaje.

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA B

 

La vivienda cuenta con alta eficiencia y ahorro energético y baja contaminación.